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숨고르기 대세 속 가격 담합 많아
요즘 아파트 시장의 기상도가 빠르게 바뀌고 있다. 11ㆍ15 부동산대책과 비수기 영향으로 추석 이후 들불처럼 번졌던 추격 매수세가 꺾이면서 관망세가 뚜렷하다. 호가도 안정세를 찾고
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[내생각은…] 반시장 정책으론 집값 못 잡는다
정부는 8.31 대책을 비롯한 일곱 차례의 부동산대책을 내놓을 때마다 "이제 부동산 투기는 끝났다, 집값이 떨어질 것이니 집을 사지 말고 기다려 달라"는 등 집값 안정에 자신감을
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[사설] 부동산 정책, 포퓰리즘에 휘둘리지 마라
정부가 아파트 분양가 규제 여부를 조만간 결정할 모양이다. 당초 내년 2월까지 결론을 내기로 미뤄둔 사안인데 여당인 열린우리당이 분양가 대책을 서두르면서 여기에 보조를 맞추겠다는
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[재산리모델링] 5년 뒤 아파트 마련하고 싶은 맞벌이 부부인데
Q: 맞벌이를 하고 있는 30대 부부입니다. 내년에 자녀를 가질 계획이고 5년 후에는 아파트를 장만하고 싶습니다. 그런데 요즘 아파트값이 너무 오르네요. 어떻게 돈을 마련해야 할지
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[은평구 뒤덮은 ‘재개발 폭탄’] 서민들 보금자리만 허물어졌다
▶이대로 은평 뉴타운이 개발되면 통일로는 교통 지옥이 될 수 있다.은평구는 길음, 왕십리와 함께 뉴타운 시범지구다. 2·3차 뉴타운 계획에 따라 사업 시행이 시작됐거나 앞으로 시행
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[CoverStory] 대가족 우리집 … 방 많은 아파트 어디 없소 ?
서울 동작구 상도동 래미안아파트 42평형에 사는 조모(45)씨는 요즘 방 5개짜리 아파트를 구하기 위해 부동산중개업소를 드나들기 바쁘다. 자녀 3명에다 노부모를 모시고 살다 보니
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지방서도 분양가 '고 ↑ 고 ↑'
지방에서도 평당 1000만원을 웃도는 아파트가 속출하고 있다. 최근 들어 청약 열기가 살아나는 데 힘입은 주택업체들이 부산과 마산 등지의 대단지 아파트를 분양하면서 고급화 전략을
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최근 청약열기 네가지 이유
11ㆍ15 부동산대책을 전후해 아파트 청약시장의 열기가 무척 뜨겁다. 웬만한 관심단지에는 청약인파가 몰려 순식간에 접수가 마무리되는 등 최근의 분양시장 침체를 무색케하고 있다. 극
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[분양] 미분양서 '진주'캐려면 … 꼼꼼한 현장답사 필수
집값이 크게 올라 내 집을 장만하려는 수요자들이 늘면서 미분양 아파트에 대한 관심도 높아지고 있다. 전문가들은 청약통장이 없는 실수요자들은 아직 일부 남아 있는 미분양 아파트를
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수목장, 피기도 전에 시든다
주부 오모(52.강원도 평창)씨는 음력 윤달이던 9월 이모의 묘를 이장하기로 했다. 자녀가 없는 이모의 묘를 10여 년간 돌봐왔지만 앞으로 자주 찾아 가기 어려울 것 같아서였다.
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사업계획 승인일 기준 양도세 계산방식 달라
정부가 부동산 투기 억제를 위해 내년부터 1가구 2주택자에 대한 양도소득세율을 50%로 올리기로 하자 양도소득세에 대한 시민들의 관심이 부쩍 높아지고 있다. 이런 가운데 최근 세
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2007년 바뀌는 부동산관련 제도
부동산 제도의 큰 틀이 바뀌면, 이와 관련된 재테크 전략의 수정도 불가피하다. 부동산정보업체 내집마련정보사는 신년(2007년)에 바뀔 부동산 법규들을 미리 알 수 있도록, 제도들의
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"담보대출 규제는 단기처방 12월이 고비"
'공급확대로의 선회'를 주장한 정부의 부동산정책 방향에 이상기류가 감지되고 있다. 무엇보다 '신중히 검토할 것'이란 정부의 당초 예고와는 달리 주요 시중은행에 대한 주택담보대출 제
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[사설] 분양가 규제로는 집값 못 잡는다
정부의 부동산 대책이 나온 지 일주일도 안 돼 분양가 원가공개를 포함한 추가 대책이 당정 간에 논의되고 있다. 특히 여당인 열린우리당 쪽에서는 김근태 의장이 "부동산 시장의 안정
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'11·15 대책' 에 건설주 웃었다
정부의 부동산 안정 대책이 15일 발표됐다. 주택 공급 확대가 대책의 주요 골자다. 증권가에선 이번 대책이 건설업종에는 '호재'라는 분위기가 지배적이다. 발표 당일 건설업종 지수가
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"신도시 준공 시기 몰려 있어 비인기 지역 공급 과잉 우려"
정부가 부동산 대책을 또 내놨다. 노무현 정부가 발표한 자질구레한 대책을 포함하면 50여 차례가 넘지만 규모가 큰 대책으로만 여덟 번째다. 수요 억제에 매달리다 공급 확대로 방향을
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뜨거운 재개발 … 아파트 값 뛰자 덩달아 껑충
서울 강동구에서 아파트 전세를 사는 김영환(42)씨는 지난달 중순 인근 천호뉴타운의 대지 지분 10평짜리 다세대주택을 샀다. 거주는 현재 아파트에서 하고 다세대주택이 재개발돼 새
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[JERIReport] '맞춤형 신도시' 아니면 집값 못잡아
정부는 2009년 하반기까지 수도권 일대에 새로 만드는 6개 신도시에 34만~38만6000가구를 짓겠다고 밝혔다. 그러나 인천 검단 신도시 계획 발표 이후 집값이 더 오르면서 마
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수도권 6개 신도시 개발밀도 높여 11만 가구 늘려
정부는 2009년 하반기까지 수도권 일대에 새로 만드는 6개 신도시에 당초 계획했던 27만2000가구보다 최대 11만4000가구 많은 34만~38만6000가구를 짓기로 했다. 13
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예고된 8번째 대책 … 부작용 걱정
후속 부동산 대책의 골자가 아파트 분양가 인하와 주택담보대출 규제로 알려지자 시장에서는 벌써 부작용에 대한 우려가 나오고 있다. 분양가를 낮추고 주택담보대출 조건을 강화하더라도 정
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사라진 굴뚝 위에'첨단 숲' 들어서
공장도 굴뚝도 없다. 가발을 만들던 여공도 선반공도 보이지 않는다. 낡고 칙칙한 공장들의 대명사였던 구로공단은 이제 이름도 모습도 모두 역사 속으로 완전히 사라졌다. 대신 그 자
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지금 中투자 한다면? 주식vs선수촌아파트
#1. "베이징 선수촌 아파트를 신규 분양받고 싶은데 외국인은 안되는 건가요? 한국에 아시아선수촌 아파트가 그랬던 것처럼 베이징 블루칩 아파트가 될 것은 뻔한데 놓치기가 아까워요.
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청와대 부동산회의 "분양가 20~30% 낮출 것"
송파.검단.파주 신도시 아파트의 분양 시기가 1년가량 앞당겨지고 이들의 분양가도 20~30% 낮춰질 전망이다. 또 분양가 인하를 위해 민간 아파트에 분양가 상한제를 적용하는 방안
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양도세 한시적 완화 … 매물 나오게 해야
"내년 대통령 선거 이후 정책 기조가 바뀔 것이란 기대가 집값 불안의 주요 요인이다. 따라서 여야는 정권이 바뀌어도 변하지 않는 원칙에 대해선 대승적 합의를 할 필요가 있다."(전